Byggesaksgebyrer

Betalingsgebyr for byggesaker (plan- og bygningsloven) vedtas i kommunestyrets budsjettmøte i desember hvert år. Prisene kalles også gebyrregulativ.

Her er listen med alle byggesaksgebyrer innen plan- og bygningsloven gjeldende per 1.1.2026.

Priser er oppgitt i kr. eksklusiv mva.

Delingssaker - fradeling av areal / tomter 2026

Delingssaker - fradeling av areal / tomter 2026
Gebyr / tiltakKr. ekskl. mva.
Fradeling av byggetomter i uregulerte områder6 200-
Fradeling av tilleggstomt/-areal4 995-
Fradeling av tomter i regulerte områder hvor tomtearrondering ikke framgår av planen4 995-
Tillegg per påfølgende tomt/parsell1 400,-
Fradeling av tomt hvor arrondering er fastsatt i reguleringsplan/bebyggelesesplan4 995-
Tillegg per påfølgende tomt/parsell1 400,-

 

Byggesaksgebyr Boliger

Byggesaksgebyr Boliger
Gebyr / tiltakKr. ekskl. mva
For saksbehandling/tilsyn med eneboligerKr. 16 574-
For saksbandling/tilsyn med eneboliger med hybelleilighetKr. 19 771,-
For saksbehandling/tilsyn med rekkehus og blokker betales per boenhet (ved utvidelse gjelder satsene i § 5, dog slik at gebyret ikke overstiger satsene som er fastsatt for nybygg. Når garasje inngår i søknaden betales ikke tillegg for denne)Kr. 9 886,-

 

Byggesaksgebyr fritidsboliger

Byggesaksgebyr fritidsboliger
Gebyr / tiltakKr. ekskl. mva
For saksbehandling/tilsyn med ny hytteKr. 16 480,-
For saksbehandling/tilsyn med utvidelse, anneks, bod/uthus, o.l.Kr. 9 886,-

 

Byggesaksgebyr andre kategorier byggearbeid

Byggesaksgebyr andre kategorier byggearbeid
Gebyr / tiltakKr. ekskl. mva.
For nybygg, tilbygg og påbygg betales gebyr etter arbeidets bruttoareal, dog slik at minstesats blir:Kr. 6 300,-
fra 0 til 50 m2Kr. 140,- per m2
fra 51 til 200 m2Kr. 70,- per m2
over 200 m2Kr. 30,- per m2
For underetasjer og etasjer over hovedplanet betales 50 % av satsene. For påbygg, underbygg, hovedombygging, uisolerte bygg, uinnredede bygg og driftsbygninger i landbruket betales 50 % av satsene.
Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver (PBL 2008 § 20-2). Gebyret fastsettes i forhold til areal med 50 % av satsene nevnes over, dog minimum 6 300,-.Kr. 6 300,-
Forhåndskonferanse per møteKr. 3 450,-
FasadeendringKr. 3 600,-
Søknad om oppsetting av skilt (PBL 2008 § 20-1 pkt i). Alle typer skiltKr. 3 297,-
Tekniske installasjoner (PBL 2008 § 20-1 pkt. f). For særskilt behandling av tekniske installasjoner som heis, pipe,ventilasjonsanlegg, sanitærinnstallasjoner og lignendeKr. 3 297,-
Endringer av tidligere godkjent søknad som betinger nytt vedtakKr. 3 297,-
Andre søknadspliktige tiltak som riving, bruksendering, murer, fyllinger, brygger o.lKr. 3 000,-
Anlegg av veiKr. 3 600,-
Søknad om grunnarbeid uten byggKr 5 000,-
Vesentlig terrengarbeidKr. 7 500,-
Gebyr for igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelseKr. 2 760,-
Gebyr for ferdigattest når det er gått mer enn 5 år siden første tillatelsen i byggesaken ble gittKr. 2 760,-
Tiltak på eksisterende byggverk (fravik fra TEK)Kr. 3 297,-
For personlig godkjenning av ansvarsrettKr. 3 297,-
For personlig medgått tid i bygge- og delingssaker per timeKr. 1 380,-
DispensasjonerGebyr
Dispensasjon (PBL 2008 kap. 19): For behandling av søknad om dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanenKr. 16 480,-
Behandling søknad om dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanen for oppføring av små gapahuker, jakttårn og varmebuer, samt5 tiltak jfr pbl 20-5 på boligtomter.Kr. 3 500,-
For behandling av søknad om dispensasjon fra reguleringsplaner og bebyggelsesplanerKr. 13 183,-
For behandling av dispensasjon fra de øvrige bestemmelsene i PBL 2008 samt fra lovens forskrifterKr. 9 886,-
ForurensningsforskriftenGebyr
Søknad om utslippstillatelse (Forurensningsforskriftens § 11-4). For behandling av søknad om utslippstillatelse etter forurensningsforskriftens kap. 12 (inntil 50 pe)Kr. 7 838,-
For behandling av søknad om utslippstillatelse etter forurensningsforskriftens kap. 14 (over 50 pe)Kr. 15 675,-
EierseksjoneringGebyr
For en til fire seksjonerKr. 3 500,-
For fem til åtte seksjonerKr. 5 000,-
For sletting/endring av seksjonerKr. 1 500,-
For anleggseiendomKr. 3 500,-
Seksjonering som trekks/kommunen avslår/kommunen avslutter pga manglende oppfølging fra søkerKr. 2 000,-
DiverseGebyr
Søknad der tillatelse ikke gis (PBL 2008 § 20-1: For søknad om tiltak der tillatelse ikke gis, betales 50 % av beregnet gebyr
Sakkyndig bistand (PBL 2008 § 33-1): I særlige tilfeller kan kommunen kreve ekstra gebyr for sakkyndig bistand.
Fornyet søknad (PBL2008 § 20-1 og § 20-2): Når tidligere tillatelse er foreldet/utgått betales halvt gebyr ved innsendelse av fornyet søknad. Ved vesentlige endringer betales fullt gebyr.
Beregningstidspunkt: Gebyret beregnes etter det regulativet som gjelder når søknaden fremmes.
Betalingstidspunkt : Gebyret skal være innbetalt til kommunen før tillatelse gis.
Endring av betalingssatsene: Satsene i gebyrregulativet kan reguleres hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen.
Tilsyn (PBL 2008 § 25): Andel av gebyret som innkreves for tilsyn etter PBL 2008 er 10 %.
Byggesaksgebyr andre kategorier byggearbeid per 1.1.2026 (PBL 2008 § 20-1)